21.09.2015

«Перекладка коммуникаций в Центре города один из самых сложных процессов»

Алексей Кириченко

Вячеслав Соколов, заместитель начальника Центрального района теплоснабжения ООО «Петербургтеплоэнерго», рассказывает о малой теплоэнергетике и особенностях работы в историческом Центре Санкт-Петербурга.

«Перекладка коммуникаций в Центре города один из самых сложных процессов»

Об эффективности модернизированной котельной

– У нас аварийных ситуаций сейчас нет. До реконструкции котельных и инженерных коммуникаций велась статистика по авариям, так как износ тепловых сетей и оборудования котельных превышал 70% и более. 30% инженерных сетей выработали свой нормативный ресурс. В то же время был низкий коэффициент полезного действия (КПД) источников теплоснабжения. По отдельным объектам в Центральном и Адмиралтейском районах Санкт-Петербурга, КПД был меньше 65%, а сейчас превышает 95%.

Сделать работу источника теплоснабжения максимально эффективной помогло совместное партнерство «Газпрома» и Правительства Санкт-Петербурга. Когда реализовывалась программа ООО «Петербургтеплоэнерго» по реконструкции котельных в ходе которых модернизировали не только котельные но и все инженерные коммуникации Параллельно с реконструкцией котельной за счет городских средств проводилась замена внутридомовых систем и индивидуальных тепловых пунктов чтобы работа котельной была максимально эффективной. Чтобы жители получили качество коммунальных услуг высокого уровня.

О работе котельной

Котельная полностью автоматизирована и работает без обслуживающего персонала, температура подачи тепла регулируется от датчика температуры наружного воздуха, который установлен на фасаде здания котельной. Данные поступают на щит автоматики где они обрабатываются и подача теплоносителя осуществляется по температурному графику от +8 до-26С который запрограммирован на щите автоматики. По этому источник теплоснабжения сам выбирает температуру подачи отопления в соответствии с графиком температуры. Современное оборудование позволяет контролировать не только температуру батарей в доме, что означает отсутствие перетопов.

   

Все сигналы котельной выведены на диспетчерский пульт, который находится по адресу: Центральный район ул. Разъезжая, д.46. На этом адресе расположена аварийно-диспетчерская служба, которая в случае возникновения внештатной ситуации на объекте в течение мксимум 40 минут по нормативам должна прибыть на объект и устранить неполадку. В аварийной службе участка технического обслуживания находится пять человек, включая начальника смены.

Раз в месяц по правилам технической эксплуатации на котельной проводится техническое обслуживание. Приезжают специалисты «Петербургтеплоэнерго», которые проводят техническое обслуживание, проверяют работу всей автоматики котельной, выполняют замеры отходящих газов , давление и температуру во всех контурах.. Все эти показатели записываются в акт технического обслуживания котельной и специалисты в этом акте расписываются.

Сейчас в Центральном и Адмиралтейском районах работает около 100 специалистов «Петербургтеплоэнерго», а до реконструкции котельных, когда каждая из них управлялась в ручном режиме, штат включал более 700 человек.

Почему малая теплоэнергетика лучшее решение для центра Петербурга

Перекладка коммуникаций в Центре города один из самых сложных процессов из-за архитектурных особенностей где маленькие дворы и сложная проходимость, строительство или реконструкция небольших блок-модульных котельных эффективнее, чем подключение зданий от больших теплоснабжающих магистралей.

Во-первых, в ходе реконструкции мы объединяем источники теплоснабжения, где это возможно. Здесь нам были переданы две котельные, расположенные по адресам: Невский проспект, 22-24 литера К и Ж, после реконструкции остался один источник расположенный по адресу: Невский пр.22-24 литере К, но по мощности он не уступает двум объектам (9,7 МВт против 10,62 МВт).

Во-вторых, для этой котельной мы применили пластиковые трубы, что является лучшим решением для стесненных условий центрального района. В отличие от стальных труб, которые требуют сварки и установки бетонных каналов, пластик проще в монтаже, позволяет обойти сложные участки. Для прокладки пластиковой трубы достаточно раскопать траншею, сделать подсыпку песком, утрамбовку и соединить с помощью фитингов за 10 минут при помощи специального аппарата. Также пластиковые трубы служат до 50 лет, что в два раза выше нормативного срока стали.

Авторизация